A20版+張海雲
 
「ECFA辯論後，勢在必簽的趨勢日益明朗。」海悅廣告專案經理邱遵源分析，台北的戰略地位，將移植香港經驗，成為金融與經貿高度集中化的城市，在國際客、台商為主的買房資金大舉進場下，房價M型化的發展趨勢很難擋得住。尤其經貿展覽館2期、捷運串連、三鐵共構，和中信金控總部將下蛋南港等重量級題材，都可望將南港房市「中環化」。
目前「NY21」的買盤多自營商企業主的買家居多數，但邱遵源分析，越來越多的在美台商、兩岸台商，甚至在香港搞金融的頂級客進場看屋，尤其在ECFA辯論後，南港吸引國際客的趨勢更加明顯。邱遵源不諱言指出，「ECFA後，南港看屋族的含金量，明顯拉高。」

邱遵源表示，中國信託即將啟動新企業總部大樓的工程，就坐落在在南港經貿園區，即在「NY21紐約花園」預售案接待中心旁，也代表中國信託看好南港經貿園區的未來發展，希望透過企業總部入駐，帶動南港地區全方位經貿發展，將南港推向亞太的金融重鎮，同時也為南港房市近兩年攀上八字頭、九字頭的個案，提供未來市場上有力的支撐力道。等「中國信託南港新企業總部」於2012年完工時，首波6,000名金融精英的住屋需求，將可望為本季火到不行的南港房市再添題材，火上加油，旺上加旺。

邱遵源指出，「南港是目前台北市個區題材最多！議題最夯！的房市區段。」包括南港展覽館2期、三鐵共構站區、板南線串接文湖線、南軟及生技園區等利多持續加持，中信金控更看好地區的未來發展潛力，將在南港經貿園區建造新企業總部大樓，將結合辦公室、飯店、商場及綠地，成為台灣頂級的複合式商辦大樓，連帶帶動就在中信金控未來旗艦總部旁的千坪基地預售案「NY21」的銷售量。
資料來源：http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=18363