記者王信人／台北報導
 
國產局將在本週四、週五公告台北市3宗土地出租地上權案，除2宗公益標外，1宗在SOGO旁名人巷裡的一般出租住宅用地，國產局不限制出租條件，可望再帶動權利金標脫金額往上推。
這是國產局放寬國有地出租年限、租金、招標底價區間後的第一次標租，具有測試市場意義，不論成功與否，都廣受矚目。

雖然國產局放寬地上權出租年限最長可達70年，但評議委員會最後認為，提高出租年限至70年，並不會比50年的收益增加多少，故3宗租期的年限都維持舊規定的50年。

公益標之一是要蓋出租學生宿舍，在大安區金華段，共348坪，公告現值2.3億，估計市價5.8億元，國產局將盡量壓低權利金底價，在市價的1成以下，估計約在5,000萬元。

國產局要求，學生宿舍每間5坪(單人房)至8坪(雙人房)，每月每坪租金上限700元至1,200元，若以5坪、700元計算，最便宜月租3,500元；2人房的8坪、1,200元，則為9,600元，平均1人月租4,800元。

公益標之二要蓋出租銀髮住宅，在內湖區東湖段二小段，土地面積2,379坪，公告現值5.2億，估計市價13億，估計權利金底價為市價的3成。

國產局規定，銀髮住宅每戶8坪(單人)至12坪(雙人房)，每坪每月租金上限2,000元至2,500元。如果以12坪、每坪2,500元計算，最貴月租3萬元；8坪、每坪2,000元計算，最便宜月租1.6萬元。
 
資料來源：http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=21072