房地產新聞 » 財政部擬以市價課土增稅

沈婉玉/台北報導
 
為改善所得分配,財政部今天將提出「改善所得分配,縮短貧富差距」方案。其中,要以市價課徵土地增值做為稅制改革目標,以及對非自用房屋及土地短期交易、預售屋權利移轉,及高價貨物消費,加徵稅負,最受矚目。
五都選舉結束,執政黨「贏了席次、輸了選票」,外界認為肇因於貧富差距擴大、所得分配不均,造成經濟成長果實無法讓絕大多數人感受到,尤其是房地產價格的不合理飆漲,讓民眾對貧富差距惡化感受特別深。

立法院財政委員會今天安排財政部長李述德專案報告「改善所得分配,縮短貧富差距」。

財政部指出,未來稅制改革的修法重點為,將公告現值改為一年內可機動調整,讓頻繁買賣的投資客逃不了土增稅。在房屋方面,也預計將房屋評定現值從三年評定一次改為每年調整,避免課稅跟不上豪宅漲勢。

此外,目前土地與房屋稅制中,針對農地、農舍、公設地與自住用房屋等,都提供優惠稅賦減免,財政部表示,明年開始各地國稅局將加強查緝,避免有不符合減免條件的房地,仍適用減免稅率,逃漏相關稅賦。對非自用的房屋及土地短期交易、預售屋權利移轉,及高價貨物消費,加徵稅負。

查稅部分,專案查核個人買賣高價不動產,國稅局要在明年一月五日及七月五日前回報查稅結果。
 
資料來源:http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=21709