記者張雅雲／台北報導
 
    中信房屋27日發布第1季宅指數調查，上季破新低的房價滿意度在今年第一季強力反彈，業者分析，歐債危機警報暫時解除、美國經濟復甦步伐加快，本季民眾在景氣與理財面的滿意度大幅提升，台北市有意願購屋民眾佔比狂飆至67.7％，為歷次調查以來的新高，未來2季內進場的民眾比例明顯攀升。
　
    中信房屋委託創市際市場調查公司於2/27~3/6進行第一季宅指數調查，根據調查結果顯示，上季破新低的房價滿意度，在近期房市回歸理性後表現觸底反彈的勁道。中信房屋董事長鄭余正全指出，景氣已度過黑暗期，民眾在房市的負面悲觀想法也止跌回升，包括經濟感受、購屋意願與物件需求都全面上揚，就連「房價滿意度」都出現連續5季以來新高。

　  而近期有購屋意願的民眾購屋目的，仍以自住為主，多為分戶與換屋使用，本季高達53.8％，較上季再增加3.6％。

     北市購屋意願飆升預算下修

　  至於近期內有購屋計畫的民眾在各縣市的消長變化，北、高兩市分別明顯上升6.3％及8.7％，台中持平略漲，新北市及台南市則略有下滑。其中台北市有意願購屋民眾佔比狂飆至67.7％，為歷次調查以來的新高，但預算下修比例高達1成，為五都之最。

　  資金行情推升特定區域房價

　  鄭余正全指出，民眾平均購屋價位連2季下滑，來到710萬元水準，但此時修正預算並不代表放大房市降價的期待，反而需求坪數出現同步下修的態勢，比對民眾對於房價滿意度的回升，顯示民眾對於房市降價的期待已有鬆動及看淡的傾向。

　  對於第2季房市的預測，目前買賣雙方的認知差距有逐漸消弭的現象，基於需求不變，且進場時機短期內明顯增加的利多因素來看，房市成交量在未來2~3季內會出現回溫，北市、台中及高雄等地區，從購屋意願及預算的變化來看，將列為重點回溫區域。

　  台灣經濟研究院六所所長楊家彥表示，歐債危機警報暫時解除、美國經濟復甦步伐加快，隨歐、美大量印鈔救市，經濟評估可能更加樂觀，投資市場信心回升，資金行情有利推漲台灣特定地區的房價。

資料來源：http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=26145