台中市不動產仲介經紀商業同業公會第八屆第十次理監事會議議程

一、時間：一０一年三月二十二日﹝星期四﹞下午4時

二、地點：本會會館       台中市華美西街一段142號四樓之一   　 電話：04-23116080

三、出席：二十人     應到：二十 人          實到：十六人

       理事長-陳永欽

       副理事長-黃秋結、呂森瀛

       常務理事- 賴萬、傅枝火

       常務監事-張軒綸

       理事-賴輝勳、周明德、李家勝、周明華、諸利福、吳東笙、林志雲、黃坤安

       請假-陳旻毅、周俊榮

       監事-簡清祺、鄭淑雲

       請假-宋政興、楊東宏

 

四、主席宣佈開會                                 

五、主席致詞：

六、貴賓致詞：

七、通過本次會議議程：

八、會務報告：

【召開各項會議】

一○一年一月五日召開第八屆第二十五次常務會議

一○一年一月五日召開第八屆第九次理監事聯席會議

一○一年一月六日公會舉辦「錢不夠用2」電影欣賞講座

一○一年一月九日召開第八屆第四次紀律調解委員會會議

一○一年二月一日召開第八屆第六次組織發展委員會會議

一○一年二月九日召開第八屆第二十六次常務會議

一○一年二月十日公會舉辦「翻滾吧！2012台灣房地產」不動產經紀業教育訓練講座

一○一年二月十五日召開第八屆第三次會員代表大會

 

【出席各項會議】

（一）一○一年一月五日陳理事長永欽主持本會第八屆第二十五次常務理監事會會議，呂副理事長森瀛、賴常務理事萬、張常務監事軒綸、賴總幹事佳微出席。

（二）一○一年一月五日陳理事長永欽主持本會第八屆第九次理監事聯席會議，林名譽理事長金雄、何輔導理事長兆烈、呂副理事森瀛、張常務監事軒綸、黃理事坤安、賴理事輝勳、周理事明德、李理事家勝、周理事明華、諸理事利福、吳理事東笙、林理事志雲、周理事俊榮、宋監事政興、鄭監事淑雲、方候補理事振宏、陳候補理事世仁、李候補理事紹廷、趙候補理事震中、周候補監事洤吉、賴總幹事佳微出席。

（三）一○一年一月五日黃副理事長秋結代表公會出席參加台東縣不動產仲介公會「第七、八屆理事長暨理、監事交接授證就職典禮」會員公司年終尾牙。

（四）一○一年一月六日黃副理事長秋結、呂副理事長森瀛代表公會出席參加宜蘭縣不動產仲介公會第八屆第二次會員代表大會暨歲末聯誼餐會。

（五）一○一年一月六日陳理事長永欽主持中介高爾夫球隊餐敘及頒獎。

（六）一○一年一月六日陳理事長永欽出席主持公會舉辦「錢不夠用2」電影欣賞講座講座，教育訓練委員會張主任委員軒綸、陳委員世仁、林委員慶賢、賴委員建道、徐委員秀櫻、鍾委員坤海、賴總幹事佳微、賴幹事震宇、林幹事帝彣出席參加服務。

（七）一○一年一月九日陳理事長永欽列席參加，由周主任委員明德主持紀律調解委員會第八屆第四次會議，呂副主任委員森瀛、吳委員東笙、古委員峻誠、蘇委員志榮、賴總幹事佳微、林幹事帝彣出席參加。

（八）一○一年一月十一日陳理事長永欽、呂副理事長森瀛、李候補理事紹廷、賴幹事震宇代表公會出席參加，嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會「第八屆第三次會員代表大會暨聯合晚會」。

（九）一○一年一月十六日陳理事長永欽代表公會出席參加內政部營建署城鄉發展分署、龍邑工程顧問、達觀工程顧問舉行「台中市南屯區春安段優先更新單元國有土地活化議題工作坊專家會議」。

（十）一○一年一月十六日陳理事長永欽代表公會出席參加大晟開發建設有限公司尾牙。

（十一）一○一年一月十九日陳理事長永欽代表公會出席參加台灣房屋中部區旺年晚會。

（十二）一○一年一月三十日陳理事長永欽代表公會出席參加台中市政府101年新春聯合團拜。

（十三）一○一年二月一日陳理事長永欽列席參加，由黃主任委員秋結主持組織發展委員會第八屆第六次會議，洪副主任委員聰雄、賴委員輝勳、劉委員毓鑑、紀委員文章、賴總幹事佳微出席參加。

 (十四）一○一年二月一日陳理事長永欽代表公會出席參加台中市不動產聯盟例行會議暨100年度尾牙晚宴。

（十五）一○一年二月八日陳理事長永欽代表公會出席中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「理監事會議暨各委員會會議」。

（十六）一○一年二月八日陳理事長永欽、林理事志雲、黃理事坤安、李委員國興代表公會出席參加台南市不動產仲介公會舉辦「第八屆理監事授證典禮暨春節聯誼餐會」。

（十七）一○一年二月九日陳理事長永欽主持本會第八屆第二十六次常務理監事會聯席會議，黃副理事長秋結、呂副理事長森瀛、傅常務理事枝火、賴總幹事佳微出席。

（十八）一○一年二月十日陳理事長永欽出席主持公會舉辦「翻滾吧！2012台灣房地產」不動產經紀業教育訓練講座，主講人：顏炳立 總經理，陳委員世仁、林委員慶賢、賴委員建道、徐委員秀櫻、鍾委員坤海、周委員明華、賴總幹事佳微、呂幹事憶媚、林幹事帝彣出席參加服務。

（十九）一○一年二月十五日陳理事長永欽、林名譽理事長金雄、黃副理事長秋結出席參加台灣省不動產仲介公會聯合會「第七屆第五次理監事會」。

（二十）一○一年二月十五日公會召開第八屆第三次會員代表大會

（二十一）一○一年二月十七日陳理事長永欽、呂森瀛副理事長、傅枝火常務理事、周理事明華、陳理事旻毅、吳理事東笙、周理事俊榮、簡監事清祺、方候補理事振宏代表公會出席台中市建築開發商業同業公會「2011年房地產市場回顧與2012年市場展望」座談會。

（二十二）一○一年二月十七日陳理事長永欽代表公會出席台中縣地政士公會舉辦本會「第七屆第三次會員大會暨二十週年慶祝晚會」。

（二十三）一○一年二月二十二日陳理事長永欽代表公會出席中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「法規會暨各縣市公會理事長」會議。

（二十四）一○一年二月二十四日陳理事長永欽代表公會出席參加中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會舉行「第六屆第四次理監事會」。

（二十五）一○一年二月二十四日陳理事長永欽、賴理事輝勳、黃坤安理事、楊監事東宏、李委員國興代表公會出席參加桃園縣不動產仲介公會舉行「第八屆第二次會員代表大會暨新置會館喬遷典禮事宜」。

【重要公文】

收文：211件(101年1號函至211號函)

發文：12件(101年01號函至12號函)

(一)、轉發市政府地政局101年01月05日中市地價二字第1010000620號，有關行政院消費者保護委員會101年版消費者手冊乙案。 請至http://www.cpc.gov.tw之「下載專區」項下。已轉知所屬會員。

(二)、轉發市政府地政局101年02月06日中市地價二字第10100016517號，為保護消費者權益，請轉知所屬會員確保廣告內容之真實，避免消費爭議，並建立企業經營者與消費者間正確消費資訊。已轉知所屬會員。

(三)、轉發內政部營建署101年2月1日營署土字第1012901735號，自即日起至101.05.31止舉辦第二屆「住宅分析e把罩」資料庫應用有獎徵文比賽活動，檢送比賽活動辦法及宣傳海報各乙份(詳附件)，敬請公告周知並鼓勵所屬同仁、社會人士及大專院校學生踴躍投稿。已轉知所屬會員。

(四)、轉發市政府地政局101年2月9日中市地價二字第1010004417號，有關外國公司臺灣分公司申請不動產經紀業經營許可名稱疑義乙案。已轉知所屬會員。

(五)、轉發全聯會101年2月10日房仲全聯榮字第101026號，敬請貴會轉知所屬會員勿強制規定消費者辦理「成屋價金履約保證」或「成屋履約保證」，以避免造成不必要之糾紛，請查照。

(六)、轉發全聯會101年2月10日房仲全聯榮字第101028號，敬請貴會督促所屬會員確保廣告內容之真實，以避消費爭議。已轉知所屬會員。

 

九、討論事項：

 

[ 一 ] 案  由：	請審核本會一○一年一月至一０一年二月份財務收支表。。
說　明：	如附件一。
決　議：	照案通過。

 

[ 二 ] 案  由：	請審核一○一年一月到一○一年二月底國邑不動產經紀有限公司等十一家公司申請入會研討案。
說　明：	１． 新會員家 ２．  依本會章程第二十七條規定，理事會得審定會員及會員代表資格。

NO	會員名稱	加盟品牌	負責人	地址	會員代表	入會日	電話
1087	國邑不動產經紀有限公司	永慶七期惠中店	賴惠貞	台中市南屯區溝墘里大業路472號1樓	賴坤成	101.01.02	2259-1288
1088	亦博禮儀有限公司		崔玉祥	台中市中區綠川里綠川東街32號10樓之9	崔玉祥	101.01.03	2293-5777
1089	安愛惠不動產有限公司	永春文心店	白鴻賓	台中市西屯區大鵬里文心路三段293號1樓	白鴻賓	101.01.06	3609-5566
1090	大緣不動產經紀有限公司	21世紀興大忠明店	劉力助	台中市南區忠明南路1118-7、1118-8號1樓	陳舒敏	101.01.19	2260-2266
1091	忠福不動產經紀業有限公司	東森民俗公園店	賴文章	台中市北屯區大連路二段252號1樓	洪宇晟	101.02.01	3500-8578
1092	豐廣國際有限公司		徐黎帆	台中市北屯區文心路四段81號9樓之2	徐黎帆	101.02.06	2293-5777
1093	綠山不動產有限公司		林靜誼	台中市南屯區大墩六街319巷24號1樓	林靜誼	101.02.09	2380-6820
1094	家旺不動產開發有限公司	惠雙西區店	楊忠裕	台中市西區東昇里林森路91號1樓	楊忠裕	101.02.14	2372-0680
1095	總福土地開發有限公司	中信東區太平店	王素蘭	台中市東區精武東路62號	張俊益	101.02.16	2215-2222
1096	傑業不動產經紀商行	惠雙信實店	王慈暉	台中市南區長榮里國光路80號1樓	王慈暉	101.02.15	2227-9911
1097	銓棨企業有限公司	東森北區聯邦店	李玉華	台中市北區梅川西路四段149號1樓	李玉華	101.02.23	2299-3577

決　議：

照案通過。

 

 

[ 三 ]案  由 ：聘任幹事討論案。                                提案人：陳永欽理事長

說　明 ：幹事賴震宇因個人因素離職,故聘任呂憶媚為新任幹事。

決　議： 照案通過。

 

[ 四 ]案  由：國外自強活動討論案。                             提案人：賴萬主任委員

說　明：1.地點：日本立山黑部。

        2.時間：5/13-5/17

        3.費用：36,900元

        4.資格：已繳交至101年度常年會費之會員公司會員代表或負責人（以發文日前之會員代表或負責人為補助對象）

        5.報名日期：3/26-4/10日截止，名額限130名（含眷屬）

        6.補助金額：提撥200萬元整，上限15000元

決　議： 照案通過。

 

[ 五 ]案  由 ：全日本不動產協會愛知縣本部締結姐妹會討論案。    提案人：陳永欽理事長

說　明 ：全日本不動產協會愛知縣本部將於7月來台，並與相關仲介締結姐妹會，以促進業務交流。

決　議：照案通過。

 

[ 六 ]案  由 ：台中縣市不動產仲介經紀商業同業公會合併協商籌備委員會經費討論案。

    提案人：林金雄主任委員

說　明 ：為因應台中縣市合併協商籌備委員會籌備期間費用支出及召開會員大會所需費用，決議由兩會先行各提撥新台幣60萬元，計120萬元整做為專款專用之經費。

決　議： 照案通過。

 

十、臨時動議

十一、自由發言

十二、畢會

 

本次理監事會會後於松戶日本料理國際宴會館餐聚聯誼。