中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

會議紀錄 » 第七屆第八次理監事會議紀錄

出席會議會員：
出席：十七人應到：二十人實到：十七人
理事長-何兆烈
副理事長-陳永欽
常務理事-黃秋結、張軒綸、黃茂倉
常務監事-吳柏岳
理事-陳旻毅、簡清祺、鄭淑雲、呂森瀛、傅枝火、李家勝、劉源德、周明德、廖志遠
請假-賴輝勳
監事-周明華、賴萬
請假-吳杏如、周安妤

會議內容：
台中市不動產仲介經紀商業同業公會第七屆第八次理監事會議紀錄
一、時間：九十七年九月十一日﹝星期四﹞下午四時三十分
二、地點：本會會館台中市華美西街一段142號四樓之一　電話：04-23116080
三、出席：十七人應到：二十人實到：十七人
理事長-何兆烈
副理事長-陳永欽
常務理事-黃秋結、張軒綸、黃茂倉
常務監事-吳柏岳
理事-陳旻毅、簡清祺、鄭淑雲、呂森瀛、傅枝火、李家勝、劉源德、周明德、廖志遠
請假-賴輝勳
監事-周明華、賴萬
請假-吳杏如、周安妤

四、主席宣佈開會
五、主席致詞：略
六、貴賓致詞：略
七、通過本次會議議程：通過
八、會務報告：
【召開各項會議】
九十七年六月十二日召開第七屆第十八次常務理監事會議。
九十七年七月九.十.十一日舉辦經紀人換照及營業員再訓練課程。
九十七年七月十七日召開第七屆第十九次常務理監事會議。
九十七年七月二十五日舉辦第六屆會員卡拉OK歌唱比賽。
九十七年八月十九日舉辦「台中市重大建設影響房地產景氣分析」講座。
九十七年八月二十日召開第七屆第二十次常務理監事會議。
【出席各項會議】
(一) 、九十七年六月十八日常務理事黃秋結代表，參加舉行高雄市不動產經紀人協會第二屆第二次會員代表大會。
(二) 、九十七年六月二十三日常務理監事團代表，參加全聯會第五屆理事長候選人初選投票。
(三) 、九十七年六月二十四日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽代表，參加台中市不動產代銷公會第二、三屆理事長交接暨理監事就職授證典禮。
(四) 、九十七年六月二十八日理監事團代表，參加全聯會第五屆第一次會員代表大會暨第五屆第一次理(監)事會。
(五) 、九十七年六月三十日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、總幹事楊東宏代表，參加中部六縣市理事長暨總幹事聯誼座談會。
(六) 、九十七年七月十三日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、總幹事楊東宏代表，參加大台中區各縣市同業公會區域聯誼會。
(七) 、九十七年八月十四理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃秋結、總幹事楊東宏代表，參加全聯會四、五屆理事長交接暨第五屆理監事授證典禮。
【重要公文】
收文：214件(359 號函至572號函) 發文：12件(15號函至26號函)
(一)、內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案，查內政部訂頒之不動產說明書應記載事項，尚無應記載「凶宅」事宜，且「凶宅」非為法律名詞。惟按本部92年6月間公告修正之「不動產委託銷售契約書範本」附件一「不動產標的現況說明書」項次11內容，「本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。另「不動產標的現況說明書」未納入「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」，尚無強制性，一併敍明。
(二)、九十七年九月二十九、三十日、十月一日公會舉辦不動產營業員訓練課程。
(三)、九十七年十月八日公會舉辦陽宅吉兇鑑定要訣課程。
(四)、九十七年十月二十、二十一日公會舉辦不動產營業員再訓練課程。
(五)、九十七年十月二十、二十一、二十二日公會舉辦不動產經紀人再訓練課程。

九、討論事項：
[ 一 ]案由：請審核本會九十七年六月至九十七年八月份財務收支表。　
說明：如附件第六至七頁。
決議：照案通過。

[ 二 ]案由：請審核佳昌不動產商行等二十家公司申請入會研討案。
說明：１．新會員二十家。

編號會員名稱加盟品牌負責人地址會員代表職稱電話
756 佳昌不動產商行惠双佳昌店楊文君台中市北屯區遼寧路二段52號1樓楊文君負責人 2242-2355
757 佳慶不動產經紀有限公司七期惠文營業所永慶惠文店李陳文歆台中市南屯區河南路四段212號1樓李紹廷店長 2259-3333
758 卓越不動產仲介社　卓美卿台中市西區忠誠街110號1樓卓美卿負責人 2326-7966
759 誠品不動產開發有限公司　彭昶儒台中市西區向上路一段522號1樓彭昶儒店經理 2328-5566
760 耀際不動產經紀有限公司永春西區旗艦店曾彩香台中市南區三民西路276號1樓曾志宗店長 2372-3311
761 冠霆不動產開發有限公司有巢氏七期文心店吳偉新台中市南屯區文心路一段482號1樓吳偉新董事 2319-2200
762 狀元不動產有限公司　王楨元台中市北區太原路三段78之10號1樓王楨元總經理 2236-8828
763 公益聯合不動產仲介經紀有限公司　賴彥文台中市西區美村路一段368號1樓賴彥文負責人 2305-2970
764 永翰不動產經紀有限公司東森自由店黃寶貴台中市東區自由路三段19