中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

會議紀錄 » 第七屆第十次理監事會議紀錄

出席會議會員：
出席：十八人應到：二十人實到：十八人

會議內容：
一、時間：九十八年三月十三日﹝星期五﹞下午四時三十分
二、地點：本會會館台中市華美西街一段142號四樓之一　電話：04-23116080
三、出席：十八人應到：二十人實到：十八人

四、主席宣佈開會
五、主席致詞：略
六、貴賓致詞：略
七、通過本次會議議程：通過
八、會務報告：
【召開各項會議】
九十七年十二月三十日公會舉辦「房仲業的節稅祕招與實務」課程。
九十八年一月九日召開第七屆第三次會員代表大會。
九十八年一月十五日召開中華電信電話節費說明會。
九十八年二月十二日召開第七屆第二十五次常務理監事會議。
九十八年二月十二日舉辦理監事、顧問春酒。
九十八年二月十二日召開中部六縣市理事長暨總幹事聯誼座談會。
【出席各項會議】
(一) 、九十七年十二月十六日理事長何兆烈、常務理事黃秋結代表，參加台中市不動產經紀人協會第三屆第五次理監事聯席會議。
(二) 、九十七年十二月二十三日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄代表，參加基隆市不動產仲介公會第四、五屆理事長交接典禮。
(三) 、九十七年十二月二十四日副理事長陳永欽、理事傅枝火、會員洪登山、會員林志峰代表，參加市政府舉辦『台中市97年度不動產經紀業務座談會暨消費者保護宣導會』。
(四) 、九十八年一月六日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃秋結代表，參加桃園縣不動產仲介公會第七屆第二次會員代表大會。
(五) 、九十八年一月八日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台中縣不動產仲介公會第四屆第三次會員代表大會暨九十七年歲末尾牙聯歡大會。
(六) 、九十八年一月九日理事長何兆烈、副理事長陳永欽、常務理事黃茂倉、黃秋結代表，參加台灣省不動產仲介公會聯合會第六屆第五次理監事聯席會議。
(七) 、九十八年一月十三日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄代表，參加台東縣不動產仲介公會第六、七理事長交接典禮暨會員公司年終尾牙聯歡。

(八) 、九十八年一月十四日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽代表，參加宜蘭縣不動產仲介公會第七屆第二次會員代表大會。
(九) 、九十八年一月十五日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃茂倉、黃秋結、理事呂森瀛夫婦代表，參加營業保證基金委員、監察人交接典禮暨年終尾牙餐敍聯誼。
(十) 、九十八年二月四日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃茂倉、黃秋結代表，參加台南市不動產仲介公會第七屆理監事授證暨第六七屆理事長交接典禮與全體會員公司負責人代表春節聯誼餐會。
(十一) 、九十八年二月二十六日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台中市不動產經紀人協會第三屆第二次會員大會暨聯誼餐會。
(十二) 、九十八年三月六日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃秋結代表，參加苗栗縣不動產仲介公會第四、五屆理事長交接典禮暨春酒聯歡晚會。
(十三)、九十八年三月十一日理事長何兆烈、副理事長陳永欽、常務理事黃茂倉、黃秋結代表，參加台灣省不動產仲介公會聯合會第六屆第二次會員代表大會。

【重要公文】
收文：197件(97年739號函至795號函及98年1號函至140號函) 發文：12件(97年38號函至42號函及98年1函至7號函)
(一)、全聯會於98年1月15日召開記者會，嚴正抗議政府主管及相關單位恣意推動「雙地政士」制度；及實施「農地銀行」政策，造成一國二制，嚴重傷害業者權益。
(二)、為保護消費者權益，請會員確保廣告內容之真實，避免消費爭議，並建立企業經營者與消費者間正確消費資訊。
(三)、內政部彙整各直轄市及縣(市)政府所函送之97年第4季房地產消費糾紛原因統計相關資料一份，共計有488件，房地產消費糾紛原因之前3名為「房屋漏水問題(98件)」、「施工瑕疵(50件)」、「契約審閱權(40件)」，為提昇企業服務品質，促進消費案全，保障消費者權益並減少消費糾紛，請各會員加強宣導重視消費者意見，並強化對消費者相關保護措施。
(四)、全聯會會址遷移至台北市中正區林森南路10號2樓之1。
(五)、營業保證基金辦公地址遷移至：台北市中正區林森南路10號2樓之2，
電話:02-23278255傳真:02-23278227。

九、討論事項：
[ 一 ]案由：請審核本會九十七年十二月至九十八年二月份財務收支表。　
說明：如附件第五至六頁。
決議：照案通過。

[ 二 ]案由：請審核聚邦不動產經紀有限公司等九家公司申請入會研討案。
說明：１．新會員九家。

編號會員名稱加盟品牌負責人地址會員代表職稱電話
786 聚邦不動產經紀有限公司東森太平中山店林俊亨台中市東區精武東路156號1樓林俊亨店長 2211-3322
787 聯京房屋仲介有限公司惠双北屯聯京店鄭永杰台中市北屯區瀋陽路三段39號1樓鄭永杰負責人 2246-1233
788 慶霖國際不動產經紀有限公司　江怡慧台中市南屯區大隆路103號1樓江怡慧負責人 2319-3900
789 宥旺不動產經紀有限公司 21世紀天津店詹岱諭台中市北區天津路一段202號1樓詹岱諭店東 2291-9158
790 學士不動產經紀商行　李博文台中市北區篤行路111號1樓李博仁經理 2201-8664
791 櫻花貿易有限公司　花野寬台中市西區忠明南路16號12樓之9 花野寬負責人 2329-1712
792 一世不動產經紀有限公司 21世紀大墩店賴炎飛台中市南屯區大墩路273號1樓賴炎飛店長 2471-6699
793 一生不動產經紀有限公司 21世紀12期店李文斌台中市西屯區青海路二段490號1樓賴炎飛店長 2707-3699
794 鼎旺不動產有限公司惠双鼎旺店陳松林台中市北屯區天津路三段35之1號陳松林董事 2234-6969

２．依本會章程第二十七條規定，理事會得審定會員及會員代表資格。
決議：照案通過。

[ 三 ]案由：台中市不動產仲介菁英獎討論案。
說明：擬訂報名時間4/1起至4/30日截止。
決議：照案通過。

十、臨時動議

[ 一 ]案由：頒發獎牌表揚地政處羅嘉賢課長。　提案人：何兆烈理事長
說明：地政處羅嘉賢課長即將退休，其任期內對不動產業者非法取締不遺餘力，對公會貢獻卓越，故頒發獎牌以茲表揚。
決議：照案通過。

十一、自由發言

[ 一 ]案由：公會舉辦之自強活動應有全程保險。　提案人：鄭淑雲理事
說明：為避免意外發生時，會員權益受損，公會舉辦之自強活動皆應有全程保險。
決議：照案通過。

十二、畢會

本次理監事會會後於古街蚌麵餐廳餐聚聯誼，感謝做東人：顧問柯錦和、顧問陳勇仁