中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

會議紀錄 » 第七屆第十一次理監事會議紀錄

出席會議會員：
十七人應到：二十人實到：十七人
請假-理事長何兆烈
副理事長-陳永欽
常務理事-黃秋結、張軒綸、黃茂倉
常務監事-吳愷承
理事-賴輝勳、鄭淑雲、傅枝火、李家勝、劉源德、周明德、簡清祺、呂森瀛
請假-陳旻毅、廖志遠
監事-周明華、賴萬、周安妤、諸利福

會議內容：
一、時間：九十八年六月四日﹝星期四﹞下午四時三十分
二、地點：本會會館台中市華美西街一段142號四樓之一　電話：04-23116080
三、出席：十七人應到：二十人實到：十七人
請假-理事長何兆烈
副理事長-陳永欽
常務理事-黃秋結、張軒綸、黃茂倉
常務監事-吳愷承
理事-賴輝勳、鄭淑雲、傅枝火、李家勝、劉源德、周明德、簡清祺、呂森瀛
請假-陳旻毅、廖志遠
監事-周明華、賴萬、周安妤、諸利福

四、主席宣佈開會
五、主席致詞：略
六、貴賓致詞：略
七、通過本次會議議程：通過
八、會務報告：
【召開各項會議】
九十八年三月十三日召開第七屆第二十六次常務理監事會議。
九十八年四月二十三日召開第七屆第二十七次常務理監事會議。
九十八年五月六日公會舉辦房地產繼承的法律關係進修課程。
九十八年五月七日公會舉辦法院拍賣實務進修課程。
九十八年五月七日全聯會與中彰投公會舉辦-掌握e化網路行銷策略，再創銷售佳績講座。
九十八年五月十四日召開第七屆第二十八次常務理監事會議。
【出席各項會議】
(一) 、九十八年四月七日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、常務理事黃秋結、總幹事楊東宏代表，參加大台中區各縣市同業公會區域聯誼會。
(二) 、九十八年四月十日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台北縣仲介公會第七屆理監事授證及98年度各區聯誼會會長授證典禮。
(三) 、九十八年四月十四日理事長何兆烈、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台中市經紀人協會第三屆第六次理監事聯席會議。
(四) 、九十八年四月十五日常務理事黃秋結、理事傅枝火代表，參加內政部國土測繪中心舉辦之「測繪圖資查詢系統推廣說明會」。
(五) 、九十八年四月十六日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台北市仲介公會第七、八屆理事長交接典禮與第八屆理監事授證及各區會長交接典禮。
(六) 、九十八年四月十七日理理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結、總幹事楊東宏代表，參加雲林縣仲介公會第五屆第三次會員代表大會。
(七) 、九十八年四月十七日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結、總幹事楊東宏代表，參加省公會第六屆第六次理監事聯席會議。

(八) 、九十八年五月八日理事長何兆烈、輔導理事長林金雄、副理事長陳永欽、常務理事黃秋結代表，參加台南縣仲介公會第四屆第三次會員代表大會。
(九) 、九十八年五月十二日副理事長陳永欽、總幹事楊東宏代表，參加台中市不動產估價師公會，召開「預定與公會共同舉辦台中市不動產高峰論壇」第一次籌備會議。
(十) 、九十八年五月二十一日常務理事黃秋結代表，參加全聯會與東吳大學法律系共同主辦「不動產經紀業從事交易之法律問題」研討會。
【重要公文】
收文：175件(98年141號函至315號函) 發文：7件(98年8函至14號函)
(一)、經濟部預訂陳報行政院核定於本98.4.13廢止「營利事業統一發證制度」。
其登記事項於資訊網站公開，可透過經濟部
(網址：http://gcis.nat.gov.tw/index.jsp)或直轄市縣市政府資訊網站查詢登記資料。
(二)、經濟部98.3.23訂頒「商業登記規費收費準則」、「商業登記申請辦法」及「商業名稱及所營業務預查審核準則」各乙份。
(三)、內政部彙整各直轄市及縣市政府所函送房地產消費糾紛原因統計(98年第1季
)計有552件，房地產消費糾紛原因之前4名為「施工瑕疵(149件)」、「『定金』返還(79件)」、「標的物貸款問題(45件)」、「契約審約權(43件)」、「隱瞞重要資訊(43件)」，為提昇企業服務品質、促進消費安全，保障消費者權益並減少消費糾紛，請各會員加強宣導重視消費者意見，並強化對消費者相關保護措施。

九、討論事項：

[ 一 ]案由：請審核本會九十八年三月至九十八年五月份財務收支表。　
說明：如附件第五至六頁。
決議：照案通過。

[ 二 ]案由：請審核誠義房屋仲介行等七家公司申請入會研討案。
說明：１．新會員七家。

編號會員名稱加盟品牌負責人地址會員代表職稱電話
795 誠義房屋仲介行　陳宏義台中市南屯區大墩路276號1樓陳宏義負責人 2472-4884
796 晟家國際事業有限公司　陳木樹台中市西屯區寶慶街18巷20號1樓陳木樹負責人 2451-5599
797 上毅不動產仲介有限公司惠双五期群達店鄒紅艷台中市南屯區大業路199號1樓鄒紅艷副理 2328-1525
798 承臻房屋仲介有限公司　鄒瀝嫻台中市南屯區大業路558號1樓黃秋結經紀人 2255-5118
799 祥成不動產經紀有限公司中信科博館店吳俊昇台中市西屯區西屯路二段10-8號1樓吳俊昇店長 2317-3377
800 紘赫不動產經紀有限公司惠双西屯弘孝店黎濡萍台中市西屯區弘孝路195號1樓黎濡萍董事 3500-7879
801 貝斯特不動產經紀有限公司東森七期精英店廖婉菱台中市南屯區河南路四段198號1樓何銘漳店長 2258-9000

２．依本會章程第二十七條規定，理事會得審定會員及會員代表資格。
決議：照案通過。

[ 三 ]案由：2009台中市不動產高峰論壇籌備會討論案。
說明：如附件第七頁。
決議：照案通過。配合此次活動有四次專訪報紙稿面，各大品牌或獨立房屋仲介店家若有意願請洽公會，費用為新台幣2萬元整（附發票）。

[ 四 ]案由：國內國外旅遊討論案。
說明：國內旅遊景點-九份之旅(行程如附件第八頁)
經費-補助總經費預計40萬元，日期-7月6.7日
人數限120個名額，報名時間-至6/25止
補助對象:每家會員公司補助一名會員代表（或會員代表配偶）或負責人（或負責人配偶）及公會協力顧問，諮詢顧問和眷屬須自費參加。

國外旅遊景點-1.九寨溝 2.黑部立山 3.北海道
經費-補助總經費預計160萬元，每人補助上限2萬元。
日期-預計10月中下旬。
人數-限100個名額
補助對象:每家會員公司補助一名會員代表或負責人
決議：國內旅遊照案通過，國外旅遊經理監事表決地點選定為九寨溝，行程內容授權常務會議統籌規劃。

十、臨時動議

十一、自由發言

理事鄭淑雲:國外旅遊理監事亦可參與行程之規劃與議價，集思廣益以提昇旅遊品質，旅遊補助款由公會統一匯款。

十二、畢會
本次理監事會會後於八萫日本料理餐廳餐聚聯誼，感謝做東人：理事劉源德、
監事賴萬、總幹事楊東宏。