中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

會議紀錄 » 第八屆第四次理監事會議記錄

出席會議會員：
理事長-陳永欽
副理事長-黃秋結
常務理事-賴萬、傅枝火
常務監事-張軒綸
理事-賴輝勳、周明德、李家勝、周明華、陳旻毅、吳東笙、林志雲、周俊榮、黃坤安、鄭淑雲
監事-楊東宏、諸利福

會議內容：
一、時間：九十九年九月十六日﹝星期三﹞下午四時三十分
二、地點：本會會館台中市華美西街一段142號四樓之一　電話：04-23116080
三、出席：：二十人應到：二十人實到：十五人
理事長-陳永欽
副理事長-黃秋結
常務理事-賴萬、傅枝火
常務監事-張軒綸
理事-賴輝勳、周明德、李家勝、周明華、陳旻毅、吳東笙、林志雲、周俊榮、黃坤安、鄭淑雲
監事-楊東宏、諸利福
四、主席宣佈開會
五、主席致詞：略
六、貴賓致詞：略
七、通過本次會議議程：通過
八、會務報告：
【召開各項會議】
九十九年七月八日召開第八屆第七次常務理監事會議。
九十九年七月八日舉辦會員公司「北區、中區、西區、南區、東區、北屯區分區聯誼餐會」。
九十九年七月二十二日舉辦會員公司舉辦「南屯區、西屯區分區聯誼餐會」。
九十九年七月二十三日舉辦會員公司教育訓練課程-「店東將帥研習營」。
九十九年八月十二日召開第八屆第八次常務理監事會議。
九十九年八月十六日召開「台中市不動產仲介菁英」評選會。
九十九年九月十一日召開2010台中市不動產高峰論壇。
【出席各項會議】
(一) 、九十九年六月十七日理事長陳永欽、總幹事許有成代表，參加台北市不動產仲介經紀商業同業公會會所喬遷酒會暨餐敘聯誼。
(二) 、九十九年六月二十三、二十四日總幹事許有成代表公會，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查。
(三) 、九十九年六月二十五日理事長陳永欽、總幹事許有成代表，參加台中市不動產代銷經紀商業同業公會活動講座暨剖析大台中未來發展之演講。
(四) 、九十九年六月三十日理事長陳永欽、總幹事許有成代表，參加台中市不動產聯盟第二次籌備會。
(五) 、九十九年七月六、七日，理事長陳永欽、總幹事許有成、理監事團代表參加大台中區各縣市仲介公會理事長、總幹事聯誼會。
(六) 、九十九年七月八日理事長陳永欽、總幹事許有成代表，參加台南縣不動產仲介經紀商業同業公會第四、五屆理事長暨理監事交接授證典禮。
(七) 、九十九年七月八日副理事長呂森瀛代表，參加台中市建築開發公會第十二屆第一次會員代表大會選舉理監事常務理監事及理事長。
(八) 、九十九年七月九日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成代表，參加中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第5屆第10次理監事聯席會議及高雄市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蔡松晏婚宴。
(九) 、九十九年七月二十一日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成、代表參加中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會舉辦『如何運用「國際認證不動產住宅專家」CRS的銷售技巧，晉升千萬經紀人』講座。
(十) 、九十九年七月二十二日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、代表參加台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會召開第6屆第11次理監事聯席會議。
(十一) 、九十九年七月二十三日總幹事許有成代表公會，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查。
(十二) 、九十九年七月二十七日理事長陳永欽、常務理事賴萬、常務監事張軒綸、總幹事許有成代表，參加台中市不動產聯盟第三次籌備會。
(十三) 、九十九年七月二十九日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、代表參加中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第5屆第3次會員大會。
(十四) 、九十九年八月三日陳永欽、總幹事許有成代表，參加台中市建築開發商業同公會第十一、十二屆理事長交接典禮暨聯誼餐會。
(十五) 、九十九年八月十九、二十日總幹事許有成代表，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查。
(十六) 、九十九年八月二十七日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、副理事長呂森瀛、常務理事賴萬、常務監事張軒綸、總幹事許有成代表，參加台中市不動產聯盟簽約儀式暨記者會，會後參加台中市不動產聯盟第一次會議。
(十七) 、九十九年九月三日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成、代表參加新竹市不動產仲介經紀商業同業公會第6屆第2次會員代表大會。
【重要公文】
收文：357件(452號函至808號函) 發文：14件(20函至33號函)
(一)、轉發內政部99年7月6日，內授中辦地字第099000459821號函，為配合電腦處理個人資料保護法刪除第19條玉第22條及第43條條文，市政府自99年5月28日起停止受理不動產仲介經紀業者申辦電腦處理個人資料之登記及發給執照案件，轉知會員遵照辦理。
對於99年5月28日以後發給執照之案件，市政府將另行通知申請人繳回執照並辦理退費。
(二)、轉發內政部99年7月29日，內授中辦地字第0990725067號函，電腦處理個人資
料保護法業於99年5月26日公布修正，名稱改為「個人資料保護法」(以下簡稱
個資法)，本次修正主軸在於擴大保護客體為所有個人資料(包含電腦處理及人工
紙本的個人資料)，以及打破行業別限制，包括所有的法人、團體及個人對個人資
料之蒐集、處理與利用均受規範。
修正後個人資料保護法全文請至全國法規資料網站查詢（網址：http：
//law.moj.gov.tw/）。
(三)、轉發內政部99年8月16日，內授中辦地字第09907251593號函，修正「預售屋買賣定型化契約應記載事項」部分規定公告，敬請會員多加留意。「本應記載事項」第7點之1、第13點、第20點及第24點，自中華民國100年5月1日生效，各民間業者欲翻印本範本時，請註明「本應記載事項由內政部99年8月16日內授中辦地字第0990725159號公告」，不得擅自修改內容。
翻印後提供各界索閱時，如收取印刷、郵寄等必要之工本費用，翻印前須先徵得內政部同意後辦理，並於翻印完成後報內政部備查。如未收取費用者，翻印前、後毋須函報內政部。
(四)、轉發內政部99年8月16日內授中辦地字第09907251571號函，修正「預售屋買
賣契約書範本」部分規定公告，敬請會員多加留意。修正旨揭範本第6條之1、第
13條、第20條及第25條自公告後提供各界參考使用，各民間業者欲翻印本範本
時，請註明「本範本由內政部99年8月16日內授中辦地字第0990725157號公告」，
不得擅自修改內容。
翻印後提供各界索閱時，如收取印刷、郵寄等必要之工本費用，翻印前須先徵得內
政部同意後辦理，並於翻印完成後報內政部備查。如未收取費用者，翻印前、後毋
須函報內政部。
(五)、轉發市政府99年8月17日府地權字第0990231538號函，請會員勿違規張貼雙屋
廣告以免觸法而遭重罰。近來有民眾向市政府反應本市公益路、河南路口及大業
路、黎明路口附近人行道上之機車，張貼售屋廣告違規情形嚴重，請會員多加留
意，若經市政府查獲將依違反不動產經紀業管理條例第21條規定處新台幣6萬元
以上30萬元以下罰鍰。
九、討論事項：
[ 一 ]案由：請審核本會九十九年六月至九十九年八月份財務收支表。　
說明：如附件第八至九頁。
決議：照案通過。
[ 二 ]案由：請審核蘋果房屋企業社等三十三家公司申請入會研討案。
說明：１．新會員三十三家。

編號會員名稱加盟品牌負責人地址會員代表職稱電話
891 蘋果房屋企業社　王林美枝台中市西區向上路一段543號1樓王梅香經理 2472-1199
892 傳家旺不動產經紀有限公司　潘青田台中市西屯區漢口路二段43號楊家宏店長 2316-8660
893 真誠開發有限公司　何淑慧台中市西區五權路1-67號22樓之2 廖光雄副總 3611-5899
894 品都房屋仲介有限公司　賴麗卿台中市北屯區太原路三段621號1樓賴麗卿董事 2437-5188
895 紅堡建設有限公司　劉麗紅台中市西區永成街99號劉麗紅負責人 2371-2048
896 丞信不動產有限公司惠双永盛店蘇怡雯台中市西屯區上明一街54巷9號1樓蘇怡雯負責人 2702-1298
897 謙信不動產經紀有限公司中信台中東興店陳進修台中市南屯區東興路三段231號1樓陳進修負責人 2319-9958
898 大福科產業有限公司全國中科福科店黃金房台中市西屯區福科路947號1樓黃怡綿　 3602-0588
899 漢廷不動產開發有限公司台灣房屋大新店林育生台中市南屯區大墩路389號1樓林育生負責人 2473-2567
900 曜德不動產有限公司永慶大雅捷運店吳明芳台中市北區大雅路598號1樓吳明芳負責人 2293-0003
901 景程不動產經紀有限公司 21世紀台中公益店廖美玲台中市西區公益路250號1樓廖美玲店東 2310-2526
902 守誠不動產經紀有限公司惠雙向上店周忠信台中市南屯區向心路89號1樓周忠信店長 2381-8250
903 東佳不動產開發有限公司　蔡東原台中市北區民權路580號許嘉惠經理 2202-8886
904 安成不動產仲介有限公司　黃于綾台中市西屯區工業區一路98之10號1樓黃于綾經理 2350-4999
905 重慶開發實業社惠双重慶店卓惠双台中市西區重慶路181之1號1樓卓惠双店長 2316-6377
906 住旺興業有限公司台灣房屋森林公園店張德福台中市南屯區五權西路二段669號1樓張德福董事 2382-5989
907 得福不動產仲介經紀有限公司台灣房屋復興特許店林鳳凰台中市南區復興路二段18-2號1樓林鳳凰負責人 2262-8777
908 普安開發股份有限公司　許秀娟台中市南屯區大墩十一街793號1樓許秀娟董事長 2319-9955
909 鼎賦有限公司　江佩玉台中市北屯區東山路一段146之19號1樓江佩玉董事 2436-2290
910 群雄不動產經紀有限公司惠雙文山店陳麗華台中市南屯區文山八街100號陳麗華董事 2380-5998
911 富旺國際開發股份有限公司　林正雄台中市西區大隆路20號4樓之5 林正雄董事長 2327-3030
912 北極光國際開發股份有限公司　黃宗隆台中市西屯區青海路二段208號1樓張世昌　 2706-3588
913 昇輝國際事業有限公司　陳昇輝台中市西屯區工業區一路96之25號1樓陳昇輝董事 2359-8538
914 嘉裕不動產經紀行惠雙櫻花捷運店王紹淵台中市西屯區西屯路二段108之1號1樓王紹淵店長 2317-1775
915 嘉慈生命禮儀用品有限公司　黃祐仁台中市北屯區文心路四段81號8樓之1 黃祐仁董事 3500-4111
916 大晟開發建設有限公司　高麗娟台中市西屯區華美西街二段311號12樓之1 高麗娟董事 2317-9588
917 科林不動產有限公司有巢氏台中文心經貿店陳月禾台中市北區大雅路656號1樓黃政瑋店長 3702-0909
918 叁叁叁不動產有限公司　蕭雅如台中市南屯區南屯路二段238號1樓蕭雅如店長 2473-3396
919 愛名家不動產經紀有限公司 21世紀七期朝富店張閩芝台中市西屯區朝富路152號1樓張閩芝店東 2253-1000
920 冠仲開發有限公司全國台中新光店陳榮方台中市西屯區青海路一段176號1樓陳榮方董事 3703-1999
921 富旺不動產股份有限公司　林正雄台中市北區忠明路371號1樓王選海副總 2322-4813
922 三合發不動產有限公司惠雙太捷店曹月英台中市北區梅川西路四段149號1樓曹月英董事 2292-7456
923 大新土地開發有限公司　林育生台中市北屯區軍功路二段248號1樓林育生負責人 2385-3335

２．依本會章程第二十七條規定，理事會得審定會員及會員代表資格。
決議：照案通過。

[ 三 ]案由：會員公司季刊刊登廣告討論案。
說　明：經第八屆第八次常務理監事會討論後，決議季刊廣告方面暫不提供會員
公司刊登。
決　議：照案通過。

[ 四 ]案由：「台中市不動產仲介菁英」討論案。
說　明：經第八屆第八次常務理監事會決議，並於八月十六日召開「台中市不動
產仲介菁英」評選會。
選出優秀【經紀人組】：楊淑芬、陳彥呈、徐鳳錦
【營業員組】：葉薰仁、蕭恩生、姚俊騰
以上當選者公會將於知名周刊刊登報導並推薦至全聯會第11屆傑出金仲
獎接受表揚。
決　議：照案通過。
[ 五 ]案由：會員中秋禮品討論案。
說　明：經第八屆第八次常務理監事會決議後，選定會員代表中秋禮品為牛軋糖，將於中秋節前快遞至各會員公司。
決　議：照案通過。
[ 六 ]案由：常年會費討論案。
說　明：經第八屆第九次常務理監事會決議後，於99年12月31日前繳交100年
度常年會費之會員公司，優惠500，即繳交5500元。
決　議：照案通過。
[ 七 ]案由：教育訓練討論案。
說　明：經第八屆第九次常務理監事會決議後，明年公會自行辦理教育訓練，並
增聘一名會務人員負責教育訓練課程。
決　議：照案通過。
[ 八 ]案由：增購單眼相機討論案。
說　明：經第八屆第九次常務理監事會決議後，因舊有相機已屆淘汰，故提撥預
算2萬元，增購相機乙台，以利公會會務運作。
決　議：照案通過。

十、臨時動議

十一、自由發言

十二、畢會

本次理監事會會後於醉八仙海鮮餐廳餐聚聯誼。