會議內容：
一、時間：九十九年十二月二十四日﹝星期五﹞下午四時三十分
二、地點：本會會館 台中市華美西街一段142號四樓之一 　 電話：04-23116080
三、出席： ： 二十 人 應到： 二十 人 實到： 十六 人

   理事長-陳永欽

副理事長-黃秋結

         常務理事-賴萬

         常務監事-張軒綸

         理事-賴輝勳、周明德、李家勝、周明華、諸利福、陳旻毅、吳東笙、林志雲、周俊榮、黃坤安

         監事- 宋政興、鄭淑雲

         請假-傅枝火、楊東宏、簡清祺、

四、主席宣佈開會                                 

五、主席致詞： 略

六、貴賓致詞： 略

七、通過本次會議議程： 通過

八、會務報告：

【召開各項會議】

九十九年九月十六日召開第八屆第九次常務理監事會議。

九十九年九月二十五至二十九日會員公司國外旅遊-日本九州之旅。

九十九年十月十四日召開第八屆第十次常務理監事會議。

九十九年十月二十一日第八屆第二次教育訓練委員會開會。

九十九年十一月十日第八屆第二次紀律仲裁委員會開會。

九十九年十一月十二日召開第八屆第十一次常務理監事會議。

九十九年十一月二十四日第八屆第二次媒體資訊委員會開會。

九十九年十二月二日公會舉辦「市地重劃與區段徵收『土地分配』核心問題解析」講座。

九十九年十二月十一日台中市不動產聯盟舉辦「閃亮地政、讓愛發光愛心園遊會」。

【出席各項會議】

（一）、九十九年九月二十三日總幹事許有成代表公會，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查。

（二）、九十九年九月二十四日理事長陳永欽、總幹事許有成代表公會，參加台中市辦理100年度地價作業查估座談會。

（三）、九十九年十月三日至四日總幹事許有成代表公會，參加全聯會舉辦99年度會務人員研習會。

（四）、九十九年十月十日理事長陳永欽代表公會，參加台中市美商ERA不動產七期公益店暨七期特區店開幕誌慶餐敘。

（五）、九十九年十月十日副理事長黃秋結代表公會，參加台中市腓立比有限公司(全國不動產松竹加盟店)開幕誌慶。

（六）、九十九年十月二十二日總幹事許有成代表公會，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查輔導。

（七）、九十九年十月二十八日理事長陳永欽、理事吳東笙、總幹事許有成代表公會，參加台中市大晟房屋開幕誌慶。

（八）、九十九年十月二十九日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成代表公會，參加全聯會第5屆第11次理監事聯席會議。

（九）、九十九年十月二十九日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、副理事長呂森瀛、總幹事許有成代表公會，參加高雄市不動產仲介經紀商業同業公會第7屆第3次會員代表大會。

（十）、九十九年十一月九日副理事長黃秋結、總幹事許有成代表公會，參加內政部研商推動優良不動產經紀業認證制度相關事宜第二次會議。

（十一）、九十九年十一月十一日理事長陳永欽、副理事長呂森瀛、常務監事張軒綸、理事周明華、理事吳東笙、理事林志雲、理事黃坤安、監事簡清祺、監 事宋政興、監事鄭淑雲、候補理事陳世仁、候補監事周洤吉、總幹事許有成代表公會，參加與市長有約---一起暢談地政願景座談會，出席。

（十二）、九十九年十一月十一日理事長陳永欽、總幹事許有成代表公會，參加省北北高第一屆高爾夫球賽聯誼餐敘。

（十三）、九十九年十一月十七日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成代表公會，參加第11屆傑出「金仲獎」楷模頒獎典禮暨餐敘聯誼。

（十四）、九十九年十一月二十四日理事長陳永欽、總幹事許有成代表公會，參加誠佳房屋仲介商行(有巢氏台中文心市府店)開幕酒會。

（十五）、九十九年十一月三十日總幹事許有成代表公會，參加台中市政府地政處地權科執行不動產經紀業業務檢查輔導。

（十六）、九十九年十一月三十日理事長陳永欽代表公會，參加台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會「第6屆第12次理監事聯席會議」。

（十七）、九十九年十一月三十日理事長陳永欽、輔導理事長何兆烈、副理事長黃秋結、副理事長呂森瀛、常務理事賴萬、理事林志雲、總幹事許有成代表公會，參加台南市不動產仲介經紀商業同業公會第7屆第3次會員代表大會暨聯誼餐會。

（十八）、九十九年十二月七日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、副理事長呂森瀛、常務監事張軒綸、理事周明德、理事黃坤安、監事宋政興、總幹事許有成代表公會，參加台中市不動產聯盟愛心園遊會記者招待會。

（十九）、九十九年十二月七日理事長陳永欽、監事宋政興、總幹事許有成代表公會，參加台中市不動產聯盟愛心園遊會籌備會議。

（二十）、九十九年十二月十五日理事長陳永欽、副理事長黃秋結、總幹事許有成代表公會，參加99年度台中市不動產經紀業座談會暨消費者保護業務宣導。

（二十一）、九十九年十二月十五日理事長陳永欽、總幹事許有成代表公會，參加基隆市不動產仲介經紀商業同業公會第五屆第三次會員代表大會暨餐敘聯誼。

【重要公文】

收文：255件(809號函至1063號函) 發文：16件(34函至49號函)

 (一)、轉發內政部99年9月13日內授中辦地字第0990725368號函，內政部為簡化附繳文件及因應實務需要，修正「不動產經紀營業員登錄 證明申請書」(含填寫說明)及「不動產經紀營業員申請登錄須知」，各1份，並自99年10月1日起生效，敬請  申請人，申請書格式請至全聯會網站 www.taiwanhouse.org.tw 【表單下載】下載。

(二)、轉發內政部99年10月1日內授中辦地字第0990050331號函，有關不動產經紀業加盟店或直營店名稱之使用案經內政部於99年8月 27日會議結綸略以：按不動產經紀業管理條例施行細則第22條規定，經紀業係加盟經營者，應於廣告、市招及名片等明顯處，標明加盟店或加盟經營字樣。至經紀業加盟店或直營店之名稱，不得使用易於使人誤認其與政府機關、公益團體有關或妨害公共秩序或善良風俗之名稱。

(三)、轉發內政部99年10月28日內授中辦地字第0990050118號函，有關不動產經紀營業員證明因故被註銷或有效期限屆滿後重新申辦登錄，應檢附完成資格取得30個小時訓練證明請會(學)員多加留意。

九、討論事項：

[ 一 ]案由：請審核本會九十九年九月至九十九年十一月份財務收支表。

說明：如附件第九至十頁。

決議：照案通過。

[ 二 ]案由：請審核鴻庭不動產開發有限公司等四十一家公司申請入會研討案。

說明：１．新會員四十一家。

２．依本會章程第二十七條規定，理事會得審定會員及會員代表資格。

決  議：照案通過。

[ 三 ]案  由：辦公設備增購討論案。

說　明：手提電腦：因教育訓練課程之需，增購乙台手提電腦。

決　議：照案通過。

[ 四 ]案  由：第8屆第2次會員代表大會及禮品討論案。

說　明：1.時間：100/2/18、地點：雅園新潮，授權副理事長黃秋結為總召集人。

        2.會員大會職務分配表，見附件11頁。

 決　議： 大會禮品為出席費現金500元整，並於餐會聯誼前報到簽領。 

[ 五 ]案  由：因應縣市合併新會員討論案。

說　明：自99年12月25日 起因應縣市合併，如有台中縣公會現有仲介公司欲加入台中市公會一律以台中市公會新入會會員公司加入辦法處理。

決　議：照案通過。

[ 六 ]案  由：理監事及會務人員投保意外險討論案（見附件12頁）。

說　明：1.投保內容：200萬意外險。

        2.投保對象：榮譽理事長、輔導理事長、理監事(含侯補理監事)及會務人員。

        3.投保生效日：100年1 月1日起。

            4.授權常務監事張軒綸洽詢保險公司，於99年12月31日前決定。

      決　議：照案通過。

[ 七 ]案  由：各委員會組織章程討論案。

說　明：見附件第十三-十七頁。

決　議：照案通過。

[ 八 ]案  由：會員公司提報業務瑕疵之從業人員流程，提請討論案。

      說  明：1.需由會員公司正式發文至公會並提供相關事實與證明。

              2.由紀律調解委員會審查。

              3.經審查無誤，將該人員名單公告於公會網站後端，以供會員公司查詢。

              4.請資訊媒體委員會主委傅枝火洽詢吉便屋後端功能平台增設事宜及費用，另洽詢法律顧問提報公告後端之合法性。  

   決　議：照案通過。

[ 九 ]案  由：100年度歲入歲出預算討論案。

說　明：如附件第十八至十九頁。

決　議：照案通過。

[ 十 ]案  由：100年工作計劃討論案。

說　明：如附件第二十至二十一頁。

決　議：照案通過。

 [ 十一 ]案  由：會會務人員工作職掌與人事規章討論案。           提案人：祕書處

說　明：見附件第二十二至二十七頁。

決　議：照案通過。

十、臨時動議

十一、自由發言

十二、畢會

本次理監事會會後於醉八仙海鮮餐廳餐聚聯誼。