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公設陷阱多 破解灌水花招
由於建築法規的更改,目前新蓋大樓的公設都在25%到30%,豪宅產品更不用說,有的高達4成左右,因此,公設灌水的爭議,開始引發不少購屋族的警覺,建議消費者購屋前,先詳讀合約內容,破解建商公設灌水的各種花招
網路地產王/綜合 由於建築法規的更改,目前新蓋大樓的公�...
新增於:2011/06/23 21:43,更新於:2011/06/23 21:43
921震災十週年 大樓抗震不容輕忽
八八風災的傷痛尚未癒合,921大地震十週年教人不得不記取教訓,正視大樓抗震的品質與要求。房仲業者表示,全球耐震技術分「制震」與「隔震」兩大系統,建築結構分三大類,不過最簡單明瞭的方式,就是要求建商或代銷商出示「耐震標章」,倘若仍對自身住宅是否抗震存有疑慮,不妨委由結構技師公會代為檢測
網路地產王/曾炳鈞/綜合 八八風災的傷痛尚未癒合,921大地�...
新增於:2011/06/23 21:43,更新於:2011/06/23 21:43
賣方過度惜售 豪宅成交量萎縮
房仲業者比較大台北地區,今年七、八月份的豪宅市場,發現總價五千萬以上的住宅產品,詢問度大幅增加逾三成,成交量卻明顯萎縮17.8%。業者認為,由於賣方過度惜售的心態,即使市場資金動能強勁,詢問度大增,豪宅成交量不但無法放大,反而萎縮
網路地產王/曾炳鈞/綜合 房仲業者比較大台北地區,今年七�...
新增於:2011/06/23 21:42,更新於:2011/06/23 21:42
住戶整合好 融資就容易
洪正吉/台北報導 銀行業者說,近來民眾找銀行合作都更案件,急速爆增,但想要取得融資,最大困難點是在住戶整合
洪正吉/台北報導 銀行業者說,近來民眾找銀行合作都更案...
新增於:2011/06/23 21:42,更新於:2011/06/23 21:42
房屋經法院查封拍賣仍應申報財產交易所得
(桃園訊)財政部臺灣省北區國稅局表示,納稅義務人房屋經法院查封拍賣屬於出售房屋的一種方式,其財產交易所得計算仍與一般自行出售者相同,若未申報,國稅局仍將依法核定其財產交易所得
(桃園訊)財政部臺灣省北區國稅局表示,納稅義務人房屋經法院查封拍�...
新增於:2011/06/23 21:41,更新於:2011/06/23 21:41
個人買賣預售屋差價,係屬財產交易所得,應申報綜合所得稅,以免漏報受罰
財政部臺北市國稅局表示,納稅義務人買賣預售屋產生差價,係屬財產交易所得,應併入個人綜合所得稅申報
財政部臺北市國稅局表示,納稅義務人買賣預售屋產生差價,係屬財產交�...
新增於:2011/06/23 21:41,更新於:2011/06/23 21:41
選購拉皮中古屋 當心踩地雷!
網路地產王/綜合 投資客買進中古屋,斥資裝潢成燈光美、氣氛佳的房子,常常讓很多購屋族眼花撩亂,甚至一時不察,疏於仔細檢查清楚就買下,等到搬進去住,才發現原來看似美觀的裝潢,居然不切實用,連連發生問題,如果有瑕疵,更要賠上時間和金錢才能彌補缺憾!
網路地產王/綜合 投資客買進中古屋,斥資裝潢成燈光美、�...
新增於:2011/06/23 21:40,更新於:2011/06/23 21:40
營利事業出售不動產,原則上以所有權移轉登記日為所得歸屬年度,申報出售資產損益
財政部臺灣省南區國稅局表示,營利事業出售不動產,其所得歸屬年度之認定,應以所有權移轉登記日期為準,但所有權未移轉登記予買受人以前,已實際交付者,應以實際交付日期為準;兩者皆無從查考時,稽徵機關應依其買賣契約或查得資料認定之
財政部臺灣省南區國稅局表示,營利事業出售不動產,其�...
新增於:2011/06/23 21:40,更新於:2011/06/23 21:40
搶房貸戶 一銀首年利率最低1.65%
優惠房貸不續撥,銀行自辦房貸出頭天!幾家房貸量大的公股銀行,近期針對貸不到政策房貸的房貸戶,加碼促銷,希望能將優惠房貸停辦的危機,變成衝高房貸量的轉機。其中,台銀EasyGo門檻最低;一銀首年平均利率最低為1.65%
優惠房貸不續撥,銀行自辦房貸出頭天!幾家房貸量大的公股銀行,近期�...
新增於:2011/06/23 21:40,更新於:2011/06/23 21:40
房屋轉租(二房東)之租賃收入仍需申報綜合所得稅
(桃園訊) 桃園市王小姐詢問:如以承租之房屋轉租他人收取租金,應如何申報綜合所得稅?
(桃園訊) 桃園市王小姐詢問:如以承租之房屋轉租他人收�...
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